Salg af have 15

Huset er bygget 2010-2012 med tilbygning i 2015.

Huset indeholder stor køkkenalrum med højt til loftet (36 Kvm.)

4 Kvm. Mosaik badeværelse.

10 Kvm. Værelse med hems.

15 Kvm. Vintersikret udestue.

4 Kvm. Legehus/skur i haven.

Stor træ terrasse samt pergola med ikke lovligt opsat klare tagplader.
Herfra sø kik og åbne vidder.

En frodig have med frugttræer bærbuske blomster krydderurter ukrudt mm.
Gamle og møre men frodige højbede.
Haven har været passet brugt og dyrket.

Tilstand.

Huset har en vandskade Pga. Utæt skotrende og ovenlysvindue (det ses på billeder) dette er åbnet op og tørret ud.

Huset ville have godt af at få at få nyt over og under pap samt kikkes efter ved udhæng. Da de gamle shingels var for billige men taget er Pt. Tæt med en tagmembran.

Der skal laves 3-4 Kvm. indvendigt væg samt karme og inddækninger. (se fotos)
Ovenlysvindue skal kikkes efter Evt. nye lister.

Evt. nye tagrender.

En ordentlig rengøring samt males inde og ude.

Husets plankegulv ville have godt af slibning og overfladebehandling.

Huset opvarmes kun med brændeovn da gammel varmepumpe ikke virker så det ville være godt at få en ny varmepumpe.

Ovnen er i stykker og skal skiftes.
Gaskogepladen er knækket men virker.
El vandvarmer virker men var brugt og jeg har selv repareret den (uautoriseret).

Der skal laves et par stikkontakter.

Der er overdække over terrasse samt brænde overdække bagved hus som bør fjernes da det ikke er godkendt af byggeudvalg/bestyrelsen.

Der findes hjemmegjorte Uautoriseret og halvfærdige løsninger.

Ellers et sundt og godt træhus.

Fakta.

Der er muret sokkel med 200 mm. flamingo og støbt dæk med gulvvarmeslanger og øverst fyrretræs planker.

Vægge er gips på bræder 150 mm. rockwool vindpap og planker.

Tag/loft er gips 200 mm. glasuld tagplader og shingels + tagmembran.

Der er kloakeret samt der er faskine til overfladevandet.

Der er brugt mange genbrugs materialer og træ som jeg selv har fældet og skåret op.
Gamle fliser til mosaik mm.
Så der sker en del inde i huset :)

Alt i alt et rigtig dejligt hus som har skabt rammen om mit og min families liv.
Egner sig godt til 1 eller 2 personer men da vi blev 4 var det for småt.

Huset er lidt forsømt og trænger til nogen som vil ofre lidt men så får man osse et dejligt UpToDate kolonihavehus.

Jeg anbefaler Evt. køber at tage en fagperson med ud og besigtige huset da der er nogle fejl og mangler.

Det som fremgår af denne tekst en min vurdering af huset som haveforening/bestyrelse ikke står til regnskab for.
Huset handles som beset.
Og som beskrevet er det nogle ting som skal laves og prisen er sat derefter.

Skulle dette vække din interesse er du velkommen til at tage kontakt :)

Mvh. Dan

Haven er netop sat til salg og er stadig kun udbudt til den interne venteliste (medlemmer af HF Søvang). Efter ca. 14 dage vil den blive sendt ud (pr.mail) til alle på ventelisten.